32 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 30.9 % à celui du n°24 et de 54.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 166 mètres
- - Angers Saint-Laud à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1402 mètres
- - Collège David d'Angers à 421 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 299 mètres
Ventes au 32 Rue Châteaugontier
Une vente a été recensée au 32 Rue Châteaugontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 32 Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 32 Rue Châteaugontier se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Châteaugontier se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Châteaugontier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Châteaugontier
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