86 Rue Chèvre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 063 € à 4 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Chèvre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 86 Rue Chèvre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 250 mètres
- Angers Maître École à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 907 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 542 mètres
- Université d'Angers - Université à 2064 mètres
- Lycée général David d'Angers à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 396 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Chèvre

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Chèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Chèvre(3 604€)

71 Rue Chèvre(3 753€)

84 Rue Chèvre(3 830€)

88 Rue Chèvre(3 760€)

75 Rue Chèvre(3 748€)

90 Rue Chèvre(3 745€)

82 Rue Chèvre(4 783€)

94 Rue Chèvre(3 812€)

Prix du 86 Rue Chèvre dans son marché local

Prix du 86 Rue Chèvre par rapport à la voie

Sur Rue Chèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 86 Rue Chèvre se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Chèvre se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louis Germain, 49100 Angers(4,183 €)

Passage Pascal, 49100 Angers(4,142 €)

Place Louis Germain, 49100 Angers(3,780 €)

Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers(4,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Chèvre

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Chèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.