Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Fonteneau dans son marché local
Prix Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Fonteneau se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Fonteneau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Fonteneau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Fonteneau
Les ventes enregistrées Rue Auguste Fonteneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Fonteneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 209 mètres
- - Angers Maître École à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 938 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 566 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2083 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Fonteneau
Adresses Rue Auguste Fonteneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Fonteneau, classées par tranches de numéros.
