23 Rue Chevreul, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chevreul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°25 et de 0.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Chevreul, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 7 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 209 mètres
- - Angers Saint-Laud à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1449 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 5 mètres
- - Université d'Angers - Université à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 5 mètres
Ventes au 23 Rue Chevreul
Les 4 ventes au 23 Rue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 23 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 23 Rue Chevreul se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chevreul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chevreul se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Chevreul
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chevreul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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