Cour des Cordeliers, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour des Cordeliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Cour des Cordeliers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour des Cordeliers dans son marché local
Prix Cour des Cordeliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Cour des Cordeliers se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour des Cordeliers à Angers
Le loyer moyen estimé Cour des Cordeliers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour des Cordeliers
Les ventes enregistrées Cour des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 260 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1386 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 113 mètres
- - Université d'Angers - Université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour des Cordeliers
Adresses Cour des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
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