11 Rue Cordelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cordelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Cordelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 205 mètres
- - Angers Saint-Laud à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1324 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 134 mètres
- - Université d'Angers - Université à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 132 mètres
Ventes au 11 Rue Cordelle
Les 3 ventes au 11 Rue Cordelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cordelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Cordelle par rapport à la voie
Sur Rue Cordelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 11 Rue Cordelle se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cordelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cordelle se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cordelle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cordelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Cordelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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