12 Rue Corneille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 408 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Corneille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Corneille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 84 mètres
- Angers Saint-Laud à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1274 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 353 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 429 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Corneille(3 680€)

10 Rue Corneille(3 661€)

8 bis Rue Corneille(3 569€)

5 Rue Corneille(3 577€)

4 bis Rue Corneille(3 487€)

15 Rue Corneille(3 642€)

16 Rue Corneille(3 253€)

12 Rue Voltaire(3 335€)

Prix du 12 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 12 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 12 Rue Corneille se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Corneille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Corneille se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Sailland, 49100 Angers(3,622 €)

Place Sainte-Croix, 49100 Angers(3,823 €)

Rue Chaperonnière, 49100 Angers(3,372 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(3,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.