1 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 193 mètres
- - Angers Saint-Laud à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1370 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 155 mètres
- - Université d'Angers - Université à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 1 bis Rue d'Alsace se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Alsace se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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