3 Rue d'Alsace, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Alsace, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 469 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 180 mètres
- - Angers Saint-Laud à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1383 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 153 mètres
- - Université d'Angers - Université à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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