20 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°22 et de 8.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 48 mètres
- - Angers Saint-Laud à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1514 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 207 mètres
- - Université d'Angers - Université à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 207 mètres
Ventes au 20 bis Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 20 bis Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 20 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 20 bis Rue d'Alsace se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue d'Alsace par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue d'Alsace se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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