23 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de 7.42 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue d'Alsace, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 650 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 40 mètres
- - Angers Saint-Laud à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1519 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 199 mètres
- - Université d'Angers - Université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 23 bis Rue d'Alsace se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Alsace par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue d'Alsace se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue d'Alsace
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