13 Rue d'Iéna, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue d'Iéna, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 67 mètres
- - Angers Saint-Laud à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1251 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 907 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 124 mètres
Ventes au 13 Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Iéna, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 13 Rue d'Iéna se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Iéna se situe 50.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 168.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
