13 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 525 € à 5 764 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 67 mètres
- Angers Saint-Laud à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1251 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 907 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 927 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 124 mètres

Ventes au 13 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 13 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

439 575 €(5 233 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

13 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue d'Iéna(4 847€)

9 Rue d'Iéna(4 478€)

7 Rue Sarret Terrasse(4 858€)

Prix du 13 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 13 Rue d'Iéna se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Iéna se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(4,705 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(4,780 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(4,694 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(4,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.