Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne dans son marché local
Prix Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
Les ventes enregistrées Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 18 mètres
- - Angers Saint-Laud à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1261 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
Adresses Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
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