26 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 638 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 49 mètres
- Angers Saint-Laud à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1236 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 930 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 942 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue d'Iéna(3 813€)

24 Rue d'Iéna(3 799€)

22 Rue d'Iéna(3 877€)

20 bis Rue d'Iéna(3 623€)

20 Rue d'Iéna(3 788€)

18 Rue d'Iéna(4 049€)

16 Rue d'Iéna(4 128€)

1 Rue Sarret Terrasse(3 800€)

Prix du 26 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 26 Rue d'Iéna se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Iéna se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.