2 bis Rue Daillière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 759 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 520 € à 5 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Daillière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°1 et de 10.41 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 bis Rue Daillière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0904 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0415 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 214 mètres
- Angers Saint-Laud à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1370 mètres
- Collège David d'Angers à 160 mètres
- Université d'Angers - Université à 1426 mètres
- Lycée général David d'Angers à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 273 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Daillière

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Daillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Daillière(3 911€)

3 Rue Daillière(3 812€)

7 Rue Michelet(3 606€)

9 Rue Michelet(3 940€)

Prix du 2 bis Rue Daillière dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Daillière par rapport à la voie

Sur Rue Daillière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 bis Rue Daillière se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Daillière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Daillière se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,018 €)

Rue Michelet, 49100 Angers(3,848 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Daillière

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Daillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.