2 bis Rue Daillière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Daillière, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue Daillière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0904 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0415 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 214 mètres
- - Angers Saint-Laud à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 160 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 97 mètres
Ventes au 2 bis Rue Daillière
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Daillière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Daillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Daillière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Daillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Daillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Daillière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Daillière par rapport à la voie
Sur Rue Daillière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 bis Rue Daillière se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Daillière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Daillière se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
