Rue Volney, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Volney dans son marché local
Prix Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Volney se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Volney à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Volney est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Volney
Les ventes enregistrées Rue Volney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Volney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 57 mètres
- - Angers Saint-Laud à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1319 mètres
- - Collège David d'Angers à 282 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1414 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Volney
Adresses Rue Volney
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Volney, classées par tranches de numéros.
