13 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 775 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 5.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 177 mètres
- Angers Maître École à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 274 mètres
- Collège Félix Landreau à 274 mètres
- Université d'Angers - Université à 3298 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 446 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Daniel Rouger

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Daniel Rouger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Daniel Rouger(3 583€)

15 Rue Daniel Rouger(3 397€)

9 Rue Daniel Rouger(3 584€)

7 Rue Daniel Rouger(3 579€)

10 Rue Daniel Rouger(3 767€)

8 Rue Daniel Rouger(3 760€)

5 Rue Daniel Rouger(3 768€)

6 Rue Daniel Rouger(3 752€)

Prix du 13 Rue Daniel Rouger dans son marché local

Prix du 13 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 13 Rue Daniel Rouger se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Daniel Rouger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Daniel Rouger se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers(3,386 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Daniel Rouger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Daniel Rouger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.