4 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daniel Rouger, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 258 mètres
- - Collège Félix Landreau à 258 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 309 mètres
Ventes au 4 Rue Daniel Rouger
Une vente a été recensée au 4 Rue Daniel Rouger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daniel Rouger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daniel Rouger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Rouger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Rouger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daniel Rouger dans son marché local
Prix du 4 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Rue Daniel Rouger se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daniel Rouger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daniel Rouger se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
