7 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 769 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 175 mètres
- Angers Maître École à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 261 mètres
- Collège Félix Landreau à 261 mètres
- Université d'Angers - Université à 3272 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 762 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 421 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Daniel Rouger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Daniel Rouger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Daniel Rouger(3 767€)

9 Rue Daniel Rouger(3 584€)

8 Rue Daniel Rouger(3 760€)

5 Rue Daniel Rouger(3 768€)

11 Rue Daniel Rouger(3 583€)

6 Rue Daniel Rouger(3 752€)

13 Rue Daniel Rouger(3 586€)

4 Rue Daniel Rouger(3 925€)

Prix du 7 Rue Daniel Rouger dans son marché local

Prix du 7 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 7 Rue Daniel Rouger se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Daniel Rouger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Daniel Rouger se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers(3,386 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Daniel Rouger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Daniel Rouger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.