47 Rue de Ballée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Ballée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue de Ballée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 178 mètres
- - Angers Maître École à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 116 mètres
- - Collège Félix Landreau à 116 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3139 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 642 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Ballée
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Ballée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Ballée dans son marché local
Prix du 47 Rue de Ballée par rapport à la voie
Sur Rue de Ballée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 47 Rue de Ballée se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Ballée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Ballée se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Ballée
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Ballée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de Ballée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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