23 Rue de Champagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°28 et de 11.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Champagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 188 mètres
- - Angers Maître École à 2798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 756 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 390 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1959 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 382 mètres
Ventes au 23 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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