4 bis Rue de Champagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.
À propos du 4 bis Rue de Champagne, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 662 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Champagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 bis Rue de Champagne se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Champagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Champagne se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
