3 Rue de Crimée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 052 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 248 € à 5 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Crimée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Crimée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet.
1 niveau - 920 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 169 mètres
- Angers Saint-Laud à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1059 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 163 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 124 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Crimée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Crimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Crimée(3 701€)

5 Rue de Crimée(3 701€)

2 Rue de Crimée(3 682€)

6 Rue de Crimée(3 895€)

7 Rue de Crimée(3 913€)

8 Rue de Crimée(3 926€)

12 Rue de la Roë(3 931€)

31 Rue Parcheminerie(3 751€)

Prix du 3 Rue de Crimée dans son marché local

Prix du 3 Rue de Crimée par rapport à la voie

Sur Rue de Crimée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Rue de Crimée se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Crimée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Crimée se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Rue Parcheminerie, 49100 Angers(3,988 €)

Rue Plantagenêt, 49100 Angers(3,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Crimée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Crimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.