Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parcheminerie se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parcheminerie à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Parcheminerie est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parcheminerie
Les ventes enregistrées Rue Parcheminerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parcheminerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 285 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1208 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 311 mètres
- - Université d'Angers - Université à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 61 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parcheminerie
Adresses Rue Parcheminerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parcheminerie, classées par tranches de numéros.
