4 Rue de l'Appentis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Appentis, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°5.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Appentis, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appentis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 293 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Appentis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Appentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Appentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Appentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Appentis dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Appentis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Appentis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 Rue de l'Appentis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Appentis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Appentis se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 4 Rue de l'Appentis à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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