Rue Francis Meilland, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Meilland, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Meilland dans son marché local
Prix Rue Francis Meilland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Meilland se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Meilland à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Francis Meilland est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Meilland
Les ventes enregistrées Rue Francis Meilland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Meilland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 303 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2858 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Meilland
Adresses Rue Francis Meilland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Meilland, classées par tranches de numéros.
