13 Rue de l'Arno, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 607 € à 3 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'Arno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Rue de l'Arno, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marianne à 232 mètres
- Angers Maître École à 1664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 748 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 705 mètres
- Université d'Angers - Université à 3119 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Arno

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Arno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Arno(3 336€)

11 Rue de l'Arno(3 164€)

7 Rue de l'Arno(3 163€)

24 Rue de l'Arno(3 309€)

22 Rue de l'Arno(3 303€)

20 Rue de l'Arno(3 326€)

9 Rue de l'Arno(3 164€)

18 Rue de l'Arno(3 123€)

Prix du 13 Rue de l'Arno dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Arno par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 13 Rue de l'Arno se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Arno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Arno se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toscane, 49100 Angers(3,206 €)

Rue de Villesicard, 49100 Angers(3,338 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Rue Jacques Ibert, 49100 Angers(3,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Arno

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Arno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.