4 Rue de l'Espine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Espine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°3 et de 6.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de l'Espine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1217 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 235 mètres
- - Université d'Angers - Université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 140 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Espine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Espine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Espine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Espine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4 Rue de l'Espine se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Espine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Espine se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Espine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Espine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Espine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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