9 Rue de l'Espine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 246 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Espine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de l'Espine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pincé à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 152 mètres
- Angers Saint-Laud à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1236 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 215 mètres
- Université d'Angers - Université à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 155 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Espine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Espine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Espine(3 864€)

11 Rue de l'Espine(3 847€)

7 Rue de l'Espine(3 858€)

4 Rue de l'Espine(3 850€)

1 Rue de l'Espine(3 863€)

Prix du 9 Rue de l'Espine dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Espine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 9 Rue de l'Espine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Espine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Espine se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,442 €)

Place du Ralliement, 49100 Angers(3,726 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(4,075 €)

Rue Lenepveu, 49100 Angers(3,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Espine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Espine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.