35 Rue de l'Isoret, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 519 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de l'Isoret, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 35 Rue de l'Isoret, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 198 mètres
- Angers Maître École à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1694 mètres
- Collège Montaigne à 879 mètres
- Université d'Angers - Université à 2149 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1240 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Isoret

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Isoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de l'Isoret(2 895€)

36 Rue de l'Isoret(2 872€)

33 Rue de l'Isoret(2 867€)

40 Rue de l'Isoret(2 902€)

34 Rue de l'Isoret(2 999€)

39 Rue de l'Isoret(2 892€)

42 Rue de l'Isoret(2 901€)

32 Rue de l'Isoret(3 111€)

Prix du 35 Rue de l'Isoret dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Isoret par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 35 Rue de l'Isoret se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Isoret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Isoret se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Charles Berjole, 49100 Angers(2,412 €)

Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers(2,760 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Isoret

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Isoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.