Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Lekeu dans son marché local
Prix Rue Guillaume Lekeu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Lekeu se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Lekeu à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Lekeu est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Lekeu
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Lekeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Lekeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 93 mètres
- - Angers Maître École à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1464 mètres
- - Collège Montaigne à 631 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2009 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Lekeu
Adresses Rue Guillaume Lekeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Lekeu, classées par tranches de numéros.
