2 Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chambre aux Deniers, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
5 niveaux - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1172 mètres
- - Collège Jean Monnet à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chambre aux Deniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chambre aux Deniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chambre aux Deniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chambre aux Deniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chambre aux Deniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chambre aux Deniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chambre aux Deniers dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chambre aux Deniers par rapport à la voie
Sur Rue de la Chambre aux Deniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue de la Chambre aux Deniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chambre aux Deniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chambre aux Deniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chambre aux Deniers à Angers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chambre aux Deniers est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
