39 Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Chambre aux Deniers, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1339 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Chambre aux Deniers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Chambre aux Deniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Chambre aux Deniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Chambre aux Deniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Chambre aux Deniers dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Chambre aux Deniers par rapport à la voie
Sur Rue de la Chambre aux Deniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 39 Rue de la Chambre aux Deniers se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Chambre aux Deniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Chambre aux Deniers se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Chambre aux Deniers à Angers
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Chambre aux Deniers est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
