Rue de la Charpenterie, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 622 €
de 1 814 € à 3 578 €

Rue de la Charpenterie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Charpenterie

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Prix Rue de la Charpenterie dans son marché local

Prix Rue de la Charpenterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Charpenterie se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Charpenterie

Les ventes enregistrées Rue de la Charpenterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2024
295 000 €(2 269 €/m²)
Maison7 p•130 m²
8 Rue de la Charpenterie, 49100 Angers
9 septembre 2020
227 000 €(2 609 €/m²)
Maison4 p•87 m²
5 Rue de la Charpenterie, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Rue de la Charpenterie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Juin à 145 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 1838 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 706 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 163 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2883 mètres
  • - Lycée polyvalent Chevrollier à 1037 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 296 mètres
  • - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 228 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Charpenterie

Rue de la Charpenterie est située dans le quartier Robert d'Arbrissel. Elle compte 1835 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au Rue de la Charpenterie à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 555 € (5 %)

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