4 Rue de la Corne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Corne, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Corne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 302 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 195 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Corne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Corne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Corne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Corne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Corne par rapport à la voie
Sur Rue de la Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Rue de la Corne se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Corne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Corne se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 4 Rue de la Corne à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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