2 Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 614 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité-Chabada à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lurçat à 577 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Demoisellerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Demoisellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Demoisellerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Demoisellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Demoisellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Rue de la Demoisellerie se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Demoisellerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Demoisellerie se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Doyenné, 49100 Angers(2,863 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,790 €)

Square Honoré Daumier, 49100 Angers(2,677 €)

Rue Horace Vernet, 49100 Angers(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Demoisellerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Demoisellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.