3 Rue de la Lavande, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lavande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Lavande, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 597 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 349 mètres
- - Collège Jean Vilar à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3726 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 402 mètres
Ventes au 3 Rue de la Lavande
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Rue de la Lavande se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lavande se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lavande
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Lavande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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