5 Rue de la Lavande, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 438 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Lavande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue de la Lavande, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pallach à 595 mètres
- Angers Saint-Laud à 2566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 353 mètres
- Collège Jean Vilar à 353 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3728 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 347 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Lavande(2 778€)

7 Rue de la Lavande(2 662€)

1 Rue de la Lavande(2 667€)

9 Rue de la Lavande(2 648€)

11 Rue de la Lavande(2 648€)

55 Rue du Lierre(2 659€)

62 Rue du Lierre(2 663€)

6 Rue du Chèvrefeuille(2 722€)

Prix du 5 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 5 Rue de la Lavande se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Lavande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Lavande se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Brault, 49100 Angers(2,750 €)

Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers(2,742 €)

Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers(2,559 €)

Rue du Laurier, 49100 Angers(2,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.