9 Rue de la Pierre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 902 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Pierre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de 6.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue de la Pierre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaubourgs à 128 mètres
- Angers Saint-Laud à 2090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 671 mètres
- Collège Jean Mermoz à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3118 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1266 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 472 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Pierre(2 510€)

5 Rue de la Pierre(2 677€)

11 Rue de la Pierre(2 640€)

3 Rue de la Pierre(2 581€)

4 Rue de la Pierre(2 579€)

13 Rue de la Pierre(2 862€)

1 Rue de la Pierre(2 813€)

2 Rue de la Pierre(2 811€)

Prix du 9 Rue de la Pierre dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Pierre par rapport à la voie

Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Rue de la Pierre se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Pierre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pierre se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Landry, 49100 Angers(2,671 €)

Rue des Ailleries, 49100 Angers(2,758 €)

Rue du Village, 49100 Angers(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.