3 Rue de la Poissonnerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 598 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Poissonnerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Poissonnerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 12 mètres
- Angers Saint-Laud à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 891 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 65 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Poissonnerie(3 943€)

1 Rue de la Poissonnerie(3 942€)

2 Impasse du Griffon(3 945€)

4 Impasse du Griffon(3 948€)

6 Impasse du Griffon(3 946€)

8 Impasse du Griffon(3 932€)

5 Rue Baudrière(3 944€)

1 Rue Baudrière(3 939€)

Prix du 3 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 3 Rue de la Poissonnerie se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Poissonnerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poissonnerie se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Griffon, 49100 Angers(4,035 €)

Montée Saint-Maurice, 49100 Angers(4,091 €)

Montée Tire Jarret, 49100 Angers(3,575 €)

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.