Rue petite Romaine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue petite Romaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue petite Romaine dans son marché local
Prix Rue petite Romaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue petite Romaine se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue petite Romaine à Angers
Le loyer moyen estimé Rue petite Romaine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue petite Romaine
Les ventes enregistrées Rue petite Romaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue petite Romaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 226 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1018 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue petite Romaine
Adresses Rue petite Romaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue petite Romaine, classées par tranches de numéros.
