45 Rue de la Tour Landry, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 906 € à 3 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue de la Tour Landry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°47 et de 1.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Rue de la Tour Landry, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaubourgs à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 763 mètres
- Collège Jean Mermoz à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 508 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 288 mètres

Ventes au 45 Rue de la Tour Landry

Une vente a été recensée au 45 Rue de la Tour Landry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

220 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

45 Rue de la Tour Landry, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Tour Landry dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Tour Landry par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 45 Rue de la Tour Landry se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Tour Landry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Tour Landry se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Pétronille, 49100 Angers(2,662 €)

Rue Chantoiseau, 49100 Angers(2,742 €)

Rue du Village, 49100 Angers(2,829 €)

Rue des Ailleries, 49100 Angers(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Tour Landry

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Tour Landry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.