Rue Chantoiseau, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 814 €
de 2 510 € à 3 171 €

Rue Chantoiseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Chantoiseau

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Prix Rue Chantoiseau dans son marché local

Prix Rue Chantoiseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Chantoiseau se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Chantoiseau

Les ventes enregistrées Rue Chantoiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2025
252 500 €(2 686 €/m²)
Maison5 p•94 m²
1 Rue Chantoiseau, 49100 Angers
21 juillet 2023
210 000 €(2 561 €/m²)
Maison4 p•82 m²
9 Rue Chantoiseau, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Rue Chantoiseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre De Tri à 246 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 1931 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 787 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 286 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2941 mètres
  • - Lycée polyvalent Chevrollier à 1178 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 441 mètres
  • - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 297 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Chantoiseau

Rue Chantoiseau est située dans le quartier Robert d'Arbrissel. Elle compte 1835 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au Rue Chantoiseau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 035 € (5 %)

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