82 Rue de la Treille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Treille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue de la Treille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 115 mètres
- - Angers Maître École à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 352 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 169 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2302 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 415 mètres
Ventes au 82 Rue de la Treille
Les 4 ventes au 82 Rue de la Treille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 82 Rue de la Treille se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Treille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la Treille se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de la Treille
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de la Treille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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