48 Rue de Nozay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Nozay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°50 et de 0.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Nozay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 73 mètres
- - Angers Maître École à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1326 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 523 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 132 mètres
Ventes au 48 Rue de Nozay
Une vente a été recensée au 48 Rue de Nozay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 48 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 48 Rue de Nozay se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Nozay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Nozay se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Nozay
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Nozay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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