12 Rue de Réaumur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 739 € à 3 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Réaumur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°14 et de 15.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue de Réaumur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gillier à 243 mètres
- Angers Maître École à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1503 mètres
- Collège Montaigne à 1030 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1905 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 364 mètres

Ventes au 12 Rue de Réaumur

Une vente a été recensée au 12 Rue de Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

173 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

12 Rue de Réaumur, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Réaumur(3 229€)

10 Rue de Réaumur(3 054€)

8 Rue de Réaumur(3 055€)

18 Rue de Réaumur(3 072€)

16 Rue de Réaumur(3 068€)

20 Rue de Réaumur(3 074€)

22 Rue de Réaumur(3 067€)

24 Rue de Réaumur(3 072€)

Prix du 12 Rue de Réaumur dans son marché local

Prix du 12 Rue de Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Rue de Réaumur se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Réaumur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Réaumur se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Daguenet, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Jean Orhon, 49100 Angers(3,398 €)

Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.