204 Rue de Réaumur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 368 € à 3 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue de Réaumur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°202 et de 0.24 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 204 Rue de Réaumur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vandellant à 221 mètres
- Angers Maître École à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1468 mètres
- Collège Montaigne à 1074 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1960 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue de Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

202 Rue de Réaumur(2 861€)

206 Rue de Réaumur(2 862€)

2 Rue de Réaumur(2 638€)

4 Rue de Réaumur(3 060€)

6 Rue de Réaumur(2 602€)

8 Rue de Réaumur(3 055€)

10 Rue de Réaumur(3 054€)

16 Rue de Réaumur(3 068€)

Prix du 204 Rue de Réaumur dans son marché local

Prix du 204 Rue de Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 204 Rue de Réaumur se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue de Réaumur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de Réaumur se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Daguenet, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Jean Orhon, 49100 Angers(3,398 €)

Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue de Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue de Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.