26 Rue de Réaumur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Réaumur, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de Réaumur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillier à 196 mètres
- - Angers Maître École à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 985 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 327 mètres
Ventes au 26 Rue de Réaumur
Une vente a été recensée au 26 Rue de Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Réaumur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Réaumur dans son marché local
Prix du 26 Rue de Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 26 Rue de Réaumur se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Réaumur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Réaumur se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
