31 Rue de Rennes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 447 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 3.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue de Rennes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 140 mètres
- Angers Saint-Laud à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1446 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 645 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 640 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Rennes(4 007€)

29 Rue de Rennes(4 139€)

27 Rue de Rennes(4 131€)

35 Rue de Rennes(4 004€)

37 Rue de Rennes(4 114€)

2 Rue de Rennes(4 403€)

1 Rue Ernest Mourin(4 005€)

15 Avenue de la Constitution(4 131€)

Prix du 31 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 31 Rue de Rennes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rennes se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mitterrand, 49100 Angers(4,073 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(4,140 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(3,987 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.