Rue de Buffon, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 665 €
de 2 707 € à 5 111 €
Maison

Prix moyen au m²

3 883 €
de 3 168 € à 5 212 €

Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 665 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Buffon dans son marché local

Prix Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Buffon se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue de Buffon

Appartements : Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Il a progressé de 5.73 % sur un an et progressé 6.33 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 447 €3 270 €3 770 €3 888 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de Buffon

Cadre de vie et proximité Rue de Buffon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Talet à 126 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 1418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1371 mètres
  • - Collège privé Saint-Benoît à 438 mètres
  • - Université d'Angers - Université à 94 mètres
  • - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 232 mètres
  • - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 387 mètres
  • - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 445 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Buffon

Rue de Buffon est située dans Besnardières

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Buffon

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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